El gerente del Fondo de Vivienda de Interés Social y Reforma urbana Distrital, Corvivienda, Néstor Castro, en la mañana de hoy atendió a un grupo de 40 beneficiarios del proyecto de Ciudadela de la Paz, para informarles que las obras se encuentran en ejecución, con un porcentaje de avance del 95.82%. Este reporte reciente de la interventoría, a cargo de la Universidad de Cartagena, fue entregado en el Comité de obra Técnico Jurídico Financiero No. 84, a corte de fecha de 16 de enero de 2023, en las instalaciones de Corvivienda, el cual se detalla de la siguiente manera:

Aspectos de orden Técnico: • Se gestionan los certificados RETIE Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas, el cual tiene como objetivo buscar la seguridad de las instalaciones eliminando los riesgos de origen eléctrico de uso final y transformación de 160 apartamentos más correspondientes a los bloques E1, E2 y E3, ante AFINIA para el trámite de la energización, la cual se estima para el próximo 30 de enero de 2023.

• Contratos de servicio de agua de las unidades habitacionales faltantes y que han sido liberadas por la parte técnica de Aguas de Cartagena: se adelantan tramites y gestiones ante la empresa de Aguas de Cartagena.

• Actividades desarrolladas en el período para terminación de unidades habitacionales: se terminaron la instalación de cubiertas bloques E4 y E5, Impermeabilización de puntos fijos, vigas canales y redoblones E4 y E5, instalación de siamesas sistema contraincendios hasta bloque E5 (2 unidades), se está realizando fundidas andenes internos bloque E5, el bloque E4 está listo, se está realizando aplicación graniplast fachadas de E4 y E5, Se continúa instalación sistemas livianos en los bloques E5 y se terminó bloque E4, se realizó instalación rejillas ventilación E1, E2 y E3, se continúa instalación enchapes (E3, E4 y E5), se terminó instalación lavaderos y lavaplatos en E 5. Además, las redes eléctricas externas, se revisaron registros hasta la E4 y están cableados, se continuó con la instalación de postes y lámparas de iluminación entre bloques en E4, se continúa con rellenos en la vía y su compactación.

Aspectos de orden Administrativo:

• Avances en trámites y legalización de servicios públicos de unidades habitacionales: se entregó, por parte del constructor, toda la información pertinente a Aguas de Cartagena, enviaron la carta de aprobación con consecutivo A083 de 2022, donde indican que técnicamente aprueban 544 soluciones residenciales (Manzana D bloques D5 a D8, y manzana F bloques F1 a F3).

• Avances en trámites del servicio de GAS: se hizo el pago del servicio, se instalaron medidores de los 160 apartamentos.

Aspectos de orden Jurídico:

• Escrituración de las unidades habitacionales – informe:
-Títulos elaborados: 1.183
-Radicados en Oficina de Registro de Instrumentos Públicos : 1.003
-Registrados ya notificados por Oficina de Registro de Instrumentos Públicos: 853
-Títulos pendientes por registrar por la Oficina de Instrumentos Públicos: 330
-Titulo pendientes por radicar: 170.


“Hoy entregamos un reporte de avance de obras del 95.82% de acuerdo al reporte que nos entrega la Interventoría, Universidad de Cartagena, realizada el 16 de enero de 2023, con una proyección de entrega del 100% del proyecto el 30 de abril 2023. Desde la administración “Salvemos Juntos a Cartagena”, hemos entregado un reporte a un grupo importante de beneficiarios para que tengan tranquilidad que de manera transparente se viene avanzando en este proceso, que también es verificado por otras entidades como Findeter, para que se entreguen viviendas dignas a los hogares de los grupos poblacionales, damnificados de diferentes olas invernal, víctimas del conflicto armado, pobreza extrema y clase trabajadoras. Hay un equipo que en este momento viene haciendo el seguimiento a ese proceso permanentemente desde la Dirección Técnica y equipo Social de la entidad. Hemos hecho la socialización de un aspecto muy importante que tiene que ver con la aplicación y cumplimiento del Reglamento de Propiedad Horizontal, que nos permitirá tener una nueva conformación de un tejido social, para que exista una sana convivencia en este proyecto”, afirmó el gerente de Corvivienda, Néstor Castro.

También, el beneficiario y líder de un grupo, Cristian Pérez, expresó estar satisfecho con las respuestas dadas por el gerente Néstor Castro y manifestó: “nos vamos contentos gracias a Dios, con más aclaraciones del proyecto Ciudadela de la Paz y con compromisos, los cuales nosotros esperamos sean realidad para todos los beneficiarios que nos encontramos hoy en las instalaciones de Corvivienda”.

Por otra parte, desde Corvivienda se toman medidas inmediatas en temas de reparaciones o novedades que presentan los beneficiarios del proyecto, donde se da la respectiva supervisión y se reporta para su posible solución. Es importante que los beneficiarios del proyecto hagan buen uso de las unidades habitacionales y consultar al equipo encargado lo permitido dentro de los espacios del lugar.